Komplette Wohnetage im One Limassol Tower

Beschreibung

Diese elegante Sky Villa befindet sich im 21. Stock und nimmt die gesamte Etage des berühmtesten Gebäudes Zyperns ein. Mit seiner offenen Eleganz und den strahlenden Oberflächen ist dieses einzigartige Zuhause von höchster Qualität.

Die 360-Grad-Aussicht durch prächtige, raumhohe Fenster öffnet sich zu einem tiefen Außenbalkon mit atemberaubender Aussicht. Die Stadt, die Berge, das weite Mittelmeer und die Rundung des Horizonts aus der Wohnumgebung wirken zeitgenössisch und mühelos.

Die vier geräumigen Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, liegen auf der Rückseite mit Blick auf die Stadt und die Berge. Sie strahlen dank Fußbodenheizung, verstecktem VRV-System und Parkettboden Wärme aus. Die moderne Küche wurde einzigartig gestaltet und verfügt über hochwertige, in Deutschland hergestellte Geräte. Im gesamten Gebäude gibt es viele zusätzliche Merkmale, darunter Akzentwände und Kamine.

Details:

Luxuriöse Skyvilla mit 4 Schlafzimmern.
5 Badezimmer: 4 en-suite und 1 Gästetoilette.
Gesamte überdachte Fläche: 718 Quadratmeter.
Befindet sich im 21. Stock und nimmt die gesamte Etage des ikonischen Gebäudes ein.
Geräumiger Außenbalkon mit atemberaubender Aussicht.
Offene Wohnumgebung mit modernem Design und strahlenden Oberflächen.
Fußbodenheizung.
Verstecktes VRV-Klimasystem.
Moderne, individuell gestaltete Küche mit hochwertigen deutschen Geräten.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Akzentwände und Kamine.
Ausstattung:

24-Stunden-Rezeption
Concierge-Service
Sicherer Parkplatz
Fahrradabstellplatz
Außenpool mit Liegebereich
Spa mit Behandlungsraum, Sauna, Dampfbad
Fitnessstudio
Tagungsräume
Geschäftszentrum
Weinkeller
Kinderspielplatz im Freien
Kinderpoolbereich
Außensitzplatz/Terrasse
WLAN-Abdeckung der Gemeinschaftsbereiche

ONE bietet 37 Stockwerke außergewöhnliches Wohnen am Meer und Exklusivität und Seltenheitswert. Die ikonische Architektur verleiht der Skyline von Limassol eine markante neue Definition, die von überall in der Stadt aus erkennbar ist.

ONE ist der Höhepunkt des luxuriösen Wohnens in Hochhäusern und bietet seinen internationalen Bewohnern einen eleganten Luxus-Lebensstil mit Privatsphäre und diskreter Freiheit. Innerhalb der Mauern von ONE sind die angebotenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten exklusiv für seine Bewohner und schaffen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mit nur drei Wohnungen pro Etage und drei Aufzügen sind Sicherheit und Exklusivität überall spürbar.

Wenn Sie ein ONE-Apartment betreten, sind Sie sofort beeindruckt von der erhellenden Lichtstimmung, dem unglaublichen Meerblick, dem offenen, großzügigen Raum und der raffinierten Detailarbeit. In der Inneneinrichtung trifft Wärme auf Kühle: Marmor, Glas, Stein und Edelstahl erzeugen ein frisches Gefühl, während Holz und natürliche Farbtöne eine angeborene Ruhe ausstrahlen.

Mehr Infos:

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Haftung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma The Jordan Group, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.

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Lage:

Die an der Südküste Zyperns gelegene Stadt Limassol hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer Industriestadt zu einem facettenreichen, modernen europäischen Reiseziel mit pulsierenden Möglichkeiten in den Bereichen Wirtschaft, Kultur und Freizeit entwickelt.

Limassol gilt als Inbegriff des luxuriösen Insellebens. Sein Küstencharme, seine Geschichte und Kultur, sein umfangreiches Unterhaltungsangebot, seine Boutiquen und seine kulinarischen Angebote machen die Stadt zu einem Tummelplatz für glamouröse Reisende und Einheimische aus aller Welt.

Ausgestattet mit einem umfassenden Wissen über die Entwicklungsgeschichte von Limassol und dem Glauben an das Potenzial seiner Zukunft sah Pafilia eine Chance: eine Sammlung edler Residenzen an einer ikonischen Adresse zu schaffen, die als Vorbote eines neuen Lebensstils und weiterentwickelten Ausdrucks von Luxus dienen sollten.

ONE Limassol ist ein Meisterwerk brillanter Architektur und Gestaltung und steht stolz und kraftvoll im Herzen der Gemeinde. Es richtet sich an selbstbewusste Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Interpretation von luxuriösem Wohnen sind.

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Steuervorteile für Privatpersonen

Attraktive Einkommensteuersätze:

Steuerfreie Einkünfte: Die ersten 19.500 € des Jahreseinkommens sind komplett steuerfrei.
Progressive Steuersätze: Nachfolgende Einkünfte werden mit progressiven Sätzen zwischen 20 % und 35 % besteuert, wobei der höchste Satz für Einkünfte über 60.000 € gilt.
Höhere Einbehaltung von Einkünften: Diese Struktur ermöglicht es Einzelpersonen, mehr von ihren Einkünften einzubehalten, was zu einer höheren Lebensqualität beiträgt.

Steuerlicher Wohnsitz:

183-Tage-Regel: Verbringen Sie mehr als 183 Tage auf Zypern, um als Steuerinländer erklärt zu werden.
60-Tage-Regel: Alternativ können Sie mindestens 60 Tage auf Zypern verbringen und weitere Bedingungen für eine Steueransässigkeit erfüllen.

Befreiungen von der Kapitalertragsteuer:

Immobilien und Vermögenswerte: Kapitalgewinne aus dem Verkauf bestimmter Vermögenswerte, wie z. B. Immobilien außerhalb Zyperns, sind grundsätzlich von der Kapitalertragsteuer befreit. Dies fördert Investitionen und ermöglicht es Einzelpersonen, Renditen auf ihre Vermögenswerte zu erzielen, ohne zusätzliche Steuerbelastungen zu verursachen.

Doppelbesteuerungsabkommen:

Umfangreiches Netzwerk: Zypern hat mit über 65 Ländern Abkommen geschlossen, die die Quellensteuer auf grenzüberschreitende Einkünfte senken und internationale Geschäfts- und Investitionsaktivitäten erleichtern.

Vorteile bei der Erbschafts- und Erbschaftssteuer:

Keine Erbschaftssteuer: Die Erbschaftssteuer ist seit dem Jahr 2000 abgeschafft, sodass Vermögen ohne übermäßige Steuerbelastung an zukünftige Generationen weitergegeben werden kann.

Schenkungssteuerbefreiung:

Keine Schenkungssteuer: Zypern hat die Schenkungssteuer abgeschafft. Damit ist sichergestellt, dass Geschenke ohne steuerliche Auswirkungen gemacht werden können und Vermögen über Generationen hinweg erhalten bleibt.