Villa, Olea Residences 1774 in Peyia

Beschreibung

Diese 3-Schlafzimmer-Villen von Olea Residences bieten private Swimmingpools, große, geräumige Wohnbereiche und eigene Badezimmer. Diese ruhigen und friedlichen Residenzen bieten viel Offenheit, funktionale Wohnbereiche und sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Villa ist luftig und offen gestaltet und verbindet Innen- und Außenbereich durch raumhohe Fenster. Die Villen wurden sorgfältig ausgerichtet, um die Aussicht zu maximieren, und alle verfügen über einen privaten Infinity-Pool.

Das Design verbindet moderne Architektur mit traditionellem zypriotischen Stil und Charakter und verwendet lokale Steine, Terrakotta-Dachziegel und Glas. Diese traditionellen Materialien wurden mit einem ultramodernen Touch kombiniert, was zu langlebigen Designs führt, die ihre spektakuläre Umgebung voll ausnutzen.

Details:

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer en-suite
Gesamte überdachte Fläche von 248 Quadratmetern
Nahtlose offene Wohngestaltung
Privater Pool
Moderne Architektur mit traditionellem zypriotischen Stil und Charakter
Kamin im Wohnbereich
VRV Heiz-/Kühlsystem im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern

Olea Residences liegt auf einem Hügel an einem der malerischsten Orte in Pafos. Diese luxuriöse Anlage bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Der Standort grenzt an den Akamas-Nationalpark und den Pikni-Kiefernwald, sodass eine Fülle wunderschöner Landschaften direkt vor der Haustür liegt.

Diese traditionellen Materialien wurden mit einem ultramodernen Touch kombiniert, was zu zeitlosen Designs führt, die ihre spektakuläre Umgebung voll ausnutzen. Jede Villa ist luftig und offen gestaltet und verbindet Innen- und Außenbereich durch raumhohe Fenster. Die Villen wurden sorgfältig ausgerichtet, um die Aussicht zu maximieren, und alle verfügen über einen privaten Infinity-Pool.

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Haftung:

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma The Jordan Group, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.

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Steuervorteile für Privatpersonen

Attraktive Einkommensteuersätze:

Steuerfreie Einkünfte: Die ersten 19.500 € des Jahreseinkommens sind komplett steuerfrei.
Progressive Steuersätze: Nachfolgende Einkünfte werden mit progressiven Sätzen zwischen 20 % und 35 % besteuert, wobei der höchste Satz für Einkünfte über 60.000 € gilt.
Höhere Einbehaltung von Einkünften: Diese Struktur ermöglicht es Einzelpersonen, mehr von ihren Einkünften einzubehalten, was zu einer höheren Lebensqualität beiträgt.

Steuerlicher Wohnsitz:

183-Tage-Regel: Verbringen Sie mehr als 183 Tage auf Zypern, um als Steuerinländer erklärt zu werden.
60-Tage-Regel: Alternativ können Sie mindestens 60 Tage auf Zypern verbringen und weitere Bedingungen für eine Steueransässigkeit erfüllen.

Befreiungen von der Kapitalertragsteuer:

Immobilien und Vermögenswerte: Kapitalgewinne aus dem Verkauf bestimmter Vermögenswerte, wie z. B. Immobilien außerhalb Zyperns, sind grundsätzlich von der Kapitalertragsteuer befreit. Dies fördert Investitionen und ermöglicht es Einzelpersonen, Renditen auf ihre Vermögenswerte zu erzielen, ohne zusätzliche Steuerbelastungen zu verursachen.

Doppelbesteuerungsabkommen:

Umfangreiches Netzwerk: Zypern hat mit über 65 Ländern Abkommen geschlossen, die die Quellensteuer auf grenzüberschreitende Einkünfte senken und internationale Geschäfts- und Investitionsaktivitäten erleichtern.

Vorteile bei der Erbschafts- und Erbschaftssteuer:

Keine Erbschaftssteuer: Die Erbschaftssteuer ist seit dem Jahr 2000 abgeschafft, sodass Vermögen ohne übermäßige Steuerbelastung an zukünftige Generationen weitergegeben werden kann.

Schenkungssteuerbefreiung:

Keine Schenkungssteuer: Zypern hat die Schenkungssteuer abgeschafft. Damit ist sichergestellt, dass Geschenke ohne steuerliche Auswirkungen gemacht werden können und Vermögen über Generationen hinweg erhalten bleibt.